千赢国际网页版国土解决方案 


国土资源“一张图”


“一张图”即国土资源“一张图”工程,是遥感、土地利用现状、基本农田、遥感监测、土地变更调查以及基础地理等多源信息的集合,与国土资源的计划、审批、供应、补充、开发、执法等行政监管系统叠加,共同构建统一的综合监管平台,实现资源开发利用的“天上看、网上管、地上查”,从而实现资源动态监管的目标。


德毅千赢国际网页版®国土资源一张图解决方案是以覆盖全国的高分辨率遥感影像为本底,以国土资源综合监管与应用服务为目标,以遥感、网络等技术手段为支撑,基于统一的基础地理空间参考,对土地、矿产、地质及管理等信息进行综合集成、展示和应用,并通过挂接国土资源管理相关业务数据库,形成全国国土资源一张图基本框架。同时,加大数据分析挖掘力度,为国土资源实时监测、动态分析、预测预警、辅助决策提供夯实的技术支撑。


 


“一张图”工程建设是国土资源管理的一次重大变革,它不仅对保持土地基础数据的现势性和真实性、维护国土调查成果的生命力、完善国土资源监管系统建设具有重大意义,同时为国家直接、及时、准确掌握全国国土资源现状和时空变化、加强监管、抑制和查处违法、保护资源、保障发展提供了综合监管平台。





农村地籍与房屋调查


全面查清农村范围内包括宅基地、集体建设用地等每一宗土地的权属、位置、界址、面积、用途、地上房屋等建筑物、构筑物的基本情况,为农村集体土地确权登记发证工作提供基础资料,为实施不动产统一登记奠定基础。


紧密围绕农村集体土地确权登记发证,依据《地籍调查规程》等要求,以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则,重点完成农村范围内宅基地、集体建设用地的权属调查和地籍测量,同步开展地上房屋及其附属设施的调查工作,建立农村地籍调查数据库,并通过农村日常地籍调查、土地登记等工作,保持调查成果的现势性,满足国土资源管理及经济社会发展的需要。农村范围内国有土地、地上房屋及附属设施可参照本技术方案执行。




工作程序和内容

1、准备工作。准备工作主要包括组织准备、宣传发动、资料收集、技术设计、表册与工具器材准备、队伍落实和人员培训等。

2、权属调查。核实宗地的权属情况,实地指界,丈量界址边长及相关距离,绘制宗地草图,填写地籍调查表。

3、地籍测量。准确获取界址点位置,并计算宗地面积。地籍测量包括控制测量、界址点测量、地籍图测绘和面积量算等。

4、房屋调查。针对农村房屋实际情况,实地调查农村宅基地和农村集体建设用地地上建筑物和构筑物的产权状况,结合地籍测量一并开展房屋测量。房屋调查要重点调查房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素,形成房地一体的农村地籍调查成果。

5、数据库建设。调查工作完成后,按照标准建立地籍数据库,并由县级国土资源主管部门及时组织对地籍调查成果进行验收。


数据库建设流程





1、数据交换

实现数据加载、数据入库、数据导出、数据转换等功能,支持导出SHAPEEBCAD等数据格式。


2、数据处理

对数据进行批量或交互式相结合的数据处理方法,具有强大的数据拓扑处理功能,包括基本的图形处理功能、共点处理、矢量校正、坐标转换、冗余处理、栅格配准等功能。


3、数据检查

可以实现图形的单层或多层叠加拓扑检查和共点检查、属性检查、所有权数据检查、微小图块检查、地物检查等功能。


4、统计分析

可以实现缓冲分析、拆迁改造分析、任意区域地类分析等多种统计功能。


5、制图

可以进行视域的放大、缩小、移屏等操作,实现出图查询设置、专题图配置、图廓外注记、打印和页面设置、注记重叠处理等功能。



典型案例

临海市农村房屋测绘调查及登记代理项目
松滋农村房地一体确权登记服务项目
监利农村土地承包经营确权登记颁证测绘项目
蕲春宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证项目
房县农村宅基地和(国有)集体建设用地使用权确权登记发证项目
老河口农村土地承包经营权确权登记颁证项目
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不动产预审、登记与交易解决方案


珞珈德毅科技不动产预审、登记与交易系统解决方案是在当前“GIS+互联网的趋势下,结合云计算、大数据、物联网等先进技术,从基础设施、数据服务、平台应用和软件服务等层面出发,实现不动产统一登记申请受理、调查、公告、评估、交易、金融、审批、登薄、缮证、发证和归档等业务的信息化,以及不动产登记信息在有关部门间依法依规互通共享,为我国不动产统一登记工作开展和不动产信息服务提供有力的技术保障。

 

珞珈德毅科技不动产登记与交易系统解决方案包括不动产数据整理服务、不动产登记预审系统、不动产统一登记与交易信息管理平台三个方面。


不动产数据整理服务 
珈德毅科技依据不动产统一登记与交易信息管理平台的建设目标和技术标准规范体系,整合汇集国土、住建、农业、林业、海洋等资源信息,建立各级互联互通的不动产统一登记与交易数据资源体系,为不动产统一登记与交易业务和信息共享查询服务提供信息保障,并建立数据实时动态更新机制,保证不动产统一登记与交易信息的及时、准确与完备。


不动产登记预审系统
珞珈德毅科技不动产登记预审系统,对办证市民进行实名制的管理,通过系统调度,对有限的业务人员进行合理的业务分配,打通业务办理的经脉,疏通业务办理的阻碍,提高业务办理的效率。同时,系统化的办证流程、清晰的办证指南、及时的微信/短信通知,解决了市民办证难的问题。

 


 

不动产统一登记与交易信息管理平台

平台顶层框架设计遵循“国土资源云”总体框架,以云平台为基本运行环境,运用云计算技术和云服务模式,构建统一的不动产统一登记与交易信息管理和服务平台。


平台按照基础设施层、平台层、数据资源层、应用层四层框架结构进行设计,并以云服务方式为不动产登记部门提供登记数据存储管理与信息共享查询、登记业务、交易业务信息化,并在同一软件技术体系下为市、县级用户提供非云环境应用服务系统,满足非云环境市、县级应用的要求。


 
  
 

功能特色

1、预审先行:市民将登记材料一次性上传预审,微信/短信实时通知

2、统一登记:所有权登记、用益物权登记、土地附着物所有权登记、担保物权登记

3、资源整合:空间数据整合、登记数据整合、档案数据整合、电子档案数据整合

4、信息互联:人口库、法人库、不动产登记数据库、基础地理信息库

5、信息共享:公安、民政、财政、税务、工商、银行、审计、统计......

6、安全交易:联通不动产登记数据库,实现“一数一源、一源多用”


典型案例

临海市农村房屋测绘调查及登记代理项目

天门市国土资源局不动产数据整合项目

广西巴马瑶族自治县不动产历史数据库整合项目

泊头市国土资源局不动产登记数据库整合项目

大厂县国土资源局不动产数据整合项目

永清县国土资源局不动产数据整合项目

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